麦吉奶茶店 选址决定营销业绩

　　麦吉奶茶加盟店作为一家饮品店，它的选址也相当重要。一个好的店址能为奶茶店带来喜人的营销业绩，一个不能聚客的店址所带来的最惨莫过于颗粒无收了。哪些在开麦吉奶茶加盟店时在选址上需要注意到哪些问题呢？下面就随餐饮加盟官网小编一起来聊几下！

　　1、要看“风水”。

　　风水怎么看呢?找个风水大师?谁知道真假。风水其实很好看，就看之前在这儿开店的有几家，经营状况如何。一个地方如果历经几代经营者，都是惨淡收场，那么这个店址显然是有问题的。小编指的“风水”其实就是那些隐藏的没有被发现的因素。就像在一个闹市里，可能有一家生意特别不好的店，在一家小巷里有一家生意特别红火的店，主要看的还是聚客的能力。因此，店址选择在哪里其实并不太重要，最主要还是能聚客，例如拐角往往就比较容易聚客。

　　2、做好调查。

　　奶茶作为一家饮品店，它的客流量是非常重要的，因此就必须开在一家人流量较多，能吸引众多客流量的地方，所以做好人流量调查事关重要，不可忽视。其次，消费水平的调查也不可或缺。对周边居民行人的消费水平做好调查，才能针对这类人群设置合适的价格和市场定位，才能使经营情况更加顺遂，不会出现太便宜或者太贵而导致没人买的情况。最后，要做好商圈调查。商圈调查一是为了有效避开竞争，二是为了在日后的经营过程中能有效利用商圈效应，增加营销业绩。

　　3、资金流动。

　　店址的选择还要考虑房租问题，在商圈附近或者学校附近，店铺房租往往高上一筹，创业者要考虑门店的资金流动状况，测算奶茶店的经营情况能否承担得起这项资金输出并能有所结余。资金流动顺畅，才能减少日常经营中所遇到的各种问题。

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